Sözleþme Tarihi: 27.07.2011
Kars Merkez Ani Þehri Koruma Amaçlý Ýmar Planý, Erzurum Koruma Bölge Kurulunun 29.09.2010 tarih ve 2004 sayýlý kararý ile belirlenen 1. ve 3. Derece Arkeolojik Sit alanlarýnýn tamamýný kapsamaktadýr. 543,5 hektar büyüklüðündeki planlama alanýnýn 250,7 hektarý 1. Derece Arkeolojik Sit, 292,8 hektarý ise 3. Derece Arkeolojik Sit alanýdýr.
Planlama alaný kapsamýnda kalan sit alanlarýnýn planlý geliþiminin saðlanmasý ve bu alandaki kültür varlýklarýnýn sürdürülebilirlik ilkesi doðrultusunda, koruma-kullanma dengesinin kurulmasýna iliþkin ilke ve stratejiler aþaðýda sýralanmýþtýr.
• Ören yeri ve Ocaklý Köyü koruma-planlama süreci içinde bir bütün olarak ele alýnmýþtýr.
• Çevre ve yörenin arkeoloji, kültürel, doðal, ekonomik ve estetik deðerlerini koruyan, bu deðerlere katký saðlayan ve geliþtiren, çevresel kaliteyi yükselten, sürdürülebilirlik ilkesine dayalý bir planlama anlayýþý benimsenmiþtir.
• Sit alanlarý, arkeolojik ve yapýsal öðeler ile birlikte korunmuþ, kazý ve restorasyon çalýþmalarýnýn etaplanarak yürütülmesi amaçlanmýþtýr.
• Anýtsal yapýlarýn varlýðýný sürdürebilmesi için en az müdahale ilkesi ile sorunlar çözülmesine çalýþýlmýþtýr.
• Koruma-planlama, sadece fiziksel ve teknik boyutta deðil, ekonomik, yasal, sosyal, kültürel ve yönetsel boyutlarda da ele alýnmýþtýr.
• Gerek ören yeri içinde, gerekse ören yeri ile Ocaklý Köyü arasýnda dengeli ve koruma ilkeleriyle uyumlu bir bütünleþme saðlanmýþ, ören yerinin köy yaþamýna en geniþ ölçüde katkýsý vermesi saðlanmýþtýr.
• Ocaklý Köyü içinde yer alan nitelikli kýrsal mimarlýk örnekleri yapýlar kütle, cephe, gabari, geleneksel mimari elemanlar ve her türlü özgün öðeleri ile birlikte korunmuþ ve saðlýklaþtýrýlmýþtýr. Korunan bu yapýlar, köyde yeni yapýlaþmaya örnek teþkil edeceklerdir.
1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlý Uygulama Ýmar Planý, 1. ve 3. Derece Arkeolojik Sit alanlarýnýn Ani Ören yeri ve Ocaklý Köyü’nü kapsayan bölümleri için hazýrlanmýþtýr. Mülga Erzurum Kültür ve Tabiat Varlýklarýný Koruma Bölge Kurulunun 29.09.2010 tarih ve 2004 sayýlý kararý ile 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlý Uygulama Ýmar Planý için Ani Ören yerini ve Ocaklý Köyü yerleþimini içine alacak bir planlama sýnýrý önerilmiþtir. Bu öneri sýnýr, ilgili kurumlardan gelen görüþler ve mevcut durumun tespitine yönelik yapýlan çalýþmalar sonrasýnda revize edilmiþ olup 218.2 hektar büyüklüðündeki bir alan için 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlý Uygulama Ýmar Planý hazýrlanmýþtýr.
Çevre düzenleme projesi kapsamýnda gerçekleþtirilmesi amacýyla 69.9 ha alan proje sýnýrý olarak belirlenmiþtir. Proje sýnýrýnýn belirlenmesinde iki unsur etkili olmuþtur. Ýlk olarak ören yerine giriþi vurgulayacak, çeþitli etkinliklere imkan tanýyacak büyüklükte bir alan giriþ kapýsýnýn çevresinde tanýmlanmýþtýr. Sonrasýnda ise ören yeri içinde yayalarýn alanýn tümünü algýlayabilecekleri, yaya olarak eserlerin yakýnlarýna kadar ulaþabilecekleri, manzarayý seyredebilecekleri bir alan daha tanýmlanmýþtýr. Çevre düzenleme projesine yönelik ön kararlar Koruma Amaçlý Ýmar Planý’na yansýtýlmýþtýr.
